別墅庭院設計收費標準指導意見

  為了規范庭院設計標準,保障業主與造園企業雙方的利益,促進造園行業的發展,特制定本指導意見。
本指導意見適用于造園企業承接的私家園林工程和單位庭院設計項目。設計內容是指私家園林工程從方案初步設計到施工圖深化設計的全部設計工作或受業主委托的合同補充設計內容。設計師應按照國家和行業現行的施工及驗收規范和相關法規、規范、標準的出圖標準和技術要求,完成全套設計圖紙后,依據指導標準收取設計費。

  一、設計收費指導標準(按庭院占地面積計算):
  1.設計師100元/㎡起,單個項目收費6000元/項目起;
  2.主案設計師120元/㎡起,單個項目收費12000元/項目起;庭院面積超過500平方米的部分,按80元/㎡起收取;
  2.主任設計師150元/㎡起,單個項目收費15000元/項目起;庭院面積超過500平方米的部分,按100元/㎡起收取,庭院面積超過1000平方米的部分,按60元/㎡起收取;
  3.高級設計師300元/㎡起,單個項目收費30000元/項目起;庭院面積超過500平方米的部分,按200元/㎡起收取,庭院面積超過1000平方米的部分,按100元/㎡起收取;庭院面積超過2000平方米的部分,按50元/㎡起收取;
  4.特邀知名設計師500元以上/㎡。
  設計師級別的認定由企業申報,行業認證并頒證。
  備注:
  ①以上收費標準不含勘查測量費,外埠工程加收差旅費。
  ②以上收費標準不含戶外陳設(軟裝)設計,如需進行庭院軟裝設計,收費標準雙方另外約定。
  ③以上收費標準不含專項錦鯉魚池過濾系統設計,如需專業錦鯉魚池過濾系統設計,收費標準雙方另外約定。

  二、設計業務基本流程
  1.客戶咨詢溝通、支付勘查測量費(根據項目面積,800-3000元/項目,如場地需要清理的,加收清理費;外埠工程加收差旅費)。
  2.設計師上門勘查測量,拍攝現場環境、繪制原始測量圖,計算出庭院面積,初步分析庭院現狀、周邊環境及空間布局的可行性等。
  3.勘查繪制的原始測量圖所需包括的主要工作成果:建筑的外輪廓尺寸、花園場地的輪廓尺寸、花園的原始標高、設施的定位(總水源、設備井、窨井、集水井、排水溝、原室內總電源配電箱,電源出戶點,場內現有配電箱,空調外機等其它設備室外機等)、確定喬灌木樹和其他植物的位置、周邊的環境及其它場地隱藏項等。
  4.雙方深入溝通洽談,達成意向后簽訂設計協議,客戶需交納設計定金(設計費的30-50% )。
  5.設計師根據雙方溝通信息、現場勘測資料及由業主提供的地下管線、室內設計方案等原始圖紙為依據,提供庭院設計方案圖紙,雙方就方案交換意見并確認后,雙方簽字備案。
  (1)主要成果內容:平面布置圖、功能分析圖、流線分析、節點意向圖、造價概算等
  (2)第一稿設計方案工作時間:3~10個工作日
  6.設計方案定稿后開始進行擴初設計,客戶對擴初設計無異議情況下確認簽字后方可作為設計定稿及施工圖設計的依據;擴初設計確認后,客戶需支付設計費至設計費總額的70-80% 。
  (1)主要成果內容:立體效果圖、動畫效果(如合同約定有該項目)、平面尺寸設計、豎向標高設計、燈光設計、植物應用設計、給排水設計、主要節點立面設計、鋪裝及其它主要材質設計等。
  (2)第一稿設計方案工作時間:7~20個工作日
  7.施工圖紙設計完成后,再次交換意見,如有修改,由設計師修正后雙方簽字確認;施工圖紙確認后,客戶需支付設計費至設計費總額的95% ,雙方交接設計文件。
  8.工程結束后五天內結清余下5%的設計費。

  三、設計服務內容
  1.提供全套庭院設計圖紙文件一式兩份并辦交付手續。
  2.開工時進行技術交底(外埠工程加收差旅費)。
  3.設計師應在施工過程中進行二次至三次的現場指導(外埠工程加收差旅費),并參與工程驗收;如施工過程指導超過三次的,客戶需另行支付現場指導費,每次600-1000元(外埠工程加收差旅費)。

  四、最終施工圖紙設計成果文件內容:(依據實測、實量數據進行設計。圖紙一般以A3幅面白紙打印,裝訂成冊一式兩份)
  1.設計及施工說明
  2.平面布置圖
  3.索引平面圖
  4.鋪裝平面圖
  5.豎向平面圖
  6.尺寸定位圖
  7.電氣布圖圖
  8.給排水布置圖
  9.噴灌系統設計(如有)
  10.分區索引平面圖(如需)
  11.分區鋪裝平面圖(如需)
  12.分區尺寸定位圖(如需)
  13.各鋪裝詳圖
  14.各構筑物詳圖
  15.其它各分項及節點詳圖
  16.主要材料說明(必要時提供樣板及主要材料用量表等)
  備注:們有我們的圖框、模型等內部知識產權,所以我們絕不提供CAD電子版和3D、SketchUp等模型文件所有最終成果都以電子版PDF或jpg圖片角度,望理解。

  五、設計約定:
  1.施工圖完成,業主按照合同約定支付設計費后,設計單位(或設計師)需將全套設計文件交付業主,并辦理交付手續;業主未按約定支付設計費用前,不得要求設計單位(或設計師)給付設計資料。
  2.如客戶需要設計師(或設計單位)全程跟蹤及施工監督服務,則須協商洽談另行收費。

  六、其它事項
  1.業主如需進行戶外陳設(庭院軟裝)設計,收費建議在60元每平方米起(外埠工程加收差旅費)。主要服務內容包括:戶外家具家電選型及配置設計、戶外裝飾小品與點景石選型及配置設計、戶外燈具選型及配置設計、戶外造型樹及特殊植物選型及配置設計、戶外成品構筑物選型及配置設計、戶外智能系統配置設計等。
  2.設計師全程跟蹤及施工監督服務,收費建議在80元每平方米起(外埠工程加收差旅費)。
  主要服務包括:
  (1)定期到現場進行施工指導。
  (2)根據施工進度,在主要節點施工放線時,到現場進行放線確認。
  (3)基礎開挖完成時到場進行驗收。
  (4)水電預埋等隱蔽工程完成后到場進行驗收。
  (5)基礎施工完成時到場進行驗收。
  (6)主要材料進場時到場進行驗收確定。
  (7)鋪裝、木工分項工程完成后進行驗收。
  (8)植物種植時進行現場指導等。
  3.如需專業錦鯉魚池過濾系統設計,錦鯉魚池過濾系統設計起價10000元,包含整套錦鯉魚池過濾系統設計及材料清單等.


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